ПУБЛИЧНАЯ ОФЕРТА
о заключении договора на аренду гостевых комнат, гостевого дома и / или банного комплекса
г. Ижевск ред. от 02 мая 2025 г.Индивидуальный предприниматель Фатхуллина Резида Фагимовна (ОГРНИП 304184005600521, ИНН 183469513855, юридический адрес: 426019, Россия, Удмуртская Республика, г. Ижевск, ул. Нагорная, 29, e-mail:
barhat18@bk.ru WhatsApp/Telegram: +7 912 768 87 77), именуемая в дальнейшем «Арендодатель», настоящей офертой предлагает любому физическому или юридическому лицу, именуемому далее «Арендатор» заключить договор на аренду гостевого дома и / или банного комплекса (далее – «Договор»).
Договор заключается путем совершения нижеследующих действий, предусмотренных настоящей офертой (далее – «Оферта»).
В соответствии с п. 2 ст. 437 Гражданского Кодекса РФ в случае принятия изложенных ниже условий и оплаты услуг, лицо, производящее акцепт этой Оферты становится «Арендатором» (в соответствии с п. 3 ст. 438 ГК РФ акцепт Оферты равносилен заключению договора на условиях, изложенных в Оферте), а Арендодатель и Арендатор совместно – сторонами (далее – «Стороны») договора, заключаемого посредством акцепта оферты.
Внимательно ознакомьтесь с текстом данной Оферты, и, если Вы не согласны на ее условия и правила, или с каким-либо другим пунктом ее условия, Арендодатель предлагает Вам отказаться от заключения договора, предусмотренного настоящей Офертой.
1. Термины и определения
1.1. Акцепт – полное и безоговорочное согласие Арендатора заключить Договор на условиях, представленных в Оферте, путем выполнения действий, указанных в Разделе 2 Оферты.
1.2. Оферта – текст настоящего документа, являющегося предложением заключить Договор на условиях, изложенных в настоящем документе.
Оферта опубликована для всеобщего ознакомления в информационно-коммуникационной сети Интернет по адресу
https://barhat18.ru/oferta.
Настоящая Оферта устанавливает общие условия договора аренды, конкретные условия договора с определенным Арендатором устанавливаются в заключаемом Сторонами договоре аренды в виде двусторонне подписанного документа.
1.3. Арендодатель – Индивидуальный предприниматель Фатхуллина Резида Фагимовна (ОГРНИП 304184005600521, ИНН 183469513855, юридический адрес: 426019, Россия, Удмуртская Республика, г. Ижевск, ул. Нагорная, 29, e-mail:
barhat18@bk.ru, WhatsApp/Telegram: +7 912 768 87 77, предоставляющая объекты временного размещения в целях отдыха (комнат в гостевом доме, банные комплексы, далее – «объекты аренды») в краткосрочную аренду в порядке и пределах, установленных в Договоре.
1.4. Арендатор – физическое лицо, или юридическое лицо, заключившее с Арендодателем Договор на условиях, содержащихся в Оферте.
1.5. Обращение – сообщение, заявка на услугу бронирования Арендатора в адрес Арендодателя, в том числе и через форму бронирования на сайте
https://barhat18.ru/, с запросом, содержащим имя и фамилию Арендатора (а если Арендатор субъект предпринимательской деятельности или организация, то – наименование юридического лица или индивидуального предпринимателя), контактный телефон, адрес электронной почты, выбор варианта бронирования.
1.6. Конфиденциальная информация - информация, отнесенная к конфиденциальной в соответствии с законодательством РФ (персональная информация, тайна телефонных переговоров и др.), а также любая информация или ее часть, отнесенная передающей стороной к конфиденциальной, и имеющая маркировку «конфиденциально» или аналогичную, или иным образом (например – в договоре) обозначенная как конфиденциальная.
1.7. Бронирование – закрепление за Арендатором помещения в гостевом доме или банных комплексов на условиях, определенных обращением (заявкой) Арендатора и подтверждением этой заявки со стороны Арендодателя.
1.8. Гарантированное бронирование - вид бронирования, при котором Гостевой дом ожидает Арендатора до Расчетного часа дня, следующего за днем запланированного заезда. В случае несвоевременного отказа от бронирования, опоздания или незаезда Арендатора с него взимается плата за простой помещения в размере стоимости одних суток аренды за бронирование Арендатором за каждое забронированное помещение. При опоздании более чем на сутки Договор прекращается.
При бронировании Банного комплекса Гарантированное бронирование – вид бронирования, при котором Арендодатель ожидает Арендатора до расчетного часа на основе обращения (заявки) бронирования. В случае несвоевременного отказа от бронирования, опоздания или незаезда Арендатора с него взимается плата за простой помещения в размере стоимости, внесенной за бронирование Арендатором за каждое забронированное помещение.
1.9. Негарантированное бронирование - вид бронирования, при котором Гостевой дом ожидает Арендатора до 15:00 дня заезда, после чего Договор прекращается.
1.10. Услуги бронирования - Оплата услуги бронирования подтверждает резерв помещения на указанные календарное число и время. Услуга бронирования считается оказанной с момента оплаты и является невозвратной. В случае отказа от заезда или досрочного прекращения проживания, сумма бронирования не возвращается.
2. Акцепт
2.1. Арендатор совершает Акцепт Оферты путем принятия условий Оферты в момент отправления Обращения Арендодателю, указанного в пункте 1.5 Оферты.
2.2. Для выражения Акцепта Арендатор должен последовательно совершить следующие действия:
2.2.1. Ознакомиться с Офертой по адресу
https://barhat18.ru/oferta, после чего принять ее условия (соответствующие ссылка/отметка/галочка в форме бронирования).
2.2.2. Связаться с Арендодателем путем отправки ему Обращения через форму бронирования на сайте
https://barhat18.ru/).
3. Предмет и порядок исполнения Договора
3.1. Арендодатель обязуется передать Арендатору по его запросу бронирования выбранный Арендатором объект аренды по данным, указанным в Обращении Арендатора, а Арендатор обязуется оплатить аренду по стоимости, указанной Арендодателем на сайте
https://barhat18.ru/oferta/.
3.2. Арендодатель предоставляет объекты аренды в пользование с учетом положений настоящего Договора и сведений об объектах аренды, размещенных на страницах сайта
https://barhat18.ru/.
Комнаты (обособленные жилые помещения) в гостевом доме сдаются в аренду посуточно, расчетный час: 12 ч 00 мин.
Банные комплексы сдаются в аренду по часам, минимальное количество часов аренды – 3 (три) часа.
3.3. Порядок исполнения Договора:
3.3.1. Арендатор направляет Обращение Арендодателю в виде заполнения формы бронирования и оплаты части арендной платы за объект аренды (услуга бронирования).
Получив от Арендатора Обращение, Арендодатель подтверждает бронирование или, если по каким-либо причинам объект аренды не может быть сдан в аренду, производит аннулирование бронирования и возврат оплаченного Арендатором платежа.
3.3.2. При заезде Арендатора Арендодатель производит оформление договора аренды с Арендатором, а Арендатор – полный расчет по договору аренды, включая оплату залогового депозита, предназначенный для компенсации возможного ущерба имуществу Арендодателя и объекту аренды.
Арендодатель вправе отказать в заселении при наличии признаков алкогольного или наркотического опьянения у Арендатора или его гостей, либо при нарушении общественного порядка.
3.3.3. После полной оплаты Арендатором договора Арендодатель предоставляет Арендатору оплаченный им объект аренды.
3.3.4. Порядок передачи и возврата объекта аренды установлены в договоре аренды, заключенным с Арендатором.
3.4. Договором аренды, подписанным Сторонами установлен перечень лиц, которые имеют право использовать объект аренды в течение срока договора аренды наряду с Арендатором.
3.5. Срок оказания аренды: устанавливается в договоре аренды, подписанном Сторонами.
3.6. Возврат денежных средств, оплаченных за услугу бронирования, а также денежных средств за аренду по окончании срока аренды объекта не производится.
3.7. Все уведомления и сообщения считаются надлежащими, если направлены по адресам, указанным в Договоре, подписанном Сторонами и /или по электронной почте и мессенджерам, используемым Сторонами при бронировании или указанным Арендатором при бронировании.
3.8. Риск порчи имущества Арендодателя в течение срока действия Договора лежит на Арендаторе.
3.9. ПРАВИЛА БРОНИРОВАНИЯ И ПОРЯДОК АННУЛЯЦИИ БРОНИРОВАНИЯ
3.9.1. Арендатор, либо иное лицо в интересах Арендатора, направляет в гостевой дом заявку на бронирование по телефону: +7 (912) 768 67 77 или на сайте:
https://barhat18.ru/., или по электронной почте: barhat18@bk.ru, либо при личном посещении гостевого дома.
3.9.2. Заявка на услуги бронирования должна содержать следующую информацию:
Фамилию, имя, отчество гостей;
Даты и время желаемого визита;
Способ оплаты (наличный/безналичный расчет);
Реквизиты для выставления счета при безналичном расчете;
Паспортные данные гостей для заполнения соответствующих форм бронирования;
Контактный телефон и адрес электронной почты для связи с Арендатором.
3.9.3. В случае непредоставления Арендатором информации, указанной в п. 3.9.2. настоящего Договора, Арендодатель оставляет за собой право отказать Арендатору в подтверждении заявки на бронирование.
3.9.4. В случае бронирования на основании специальных предложений и/или проводимых акций, порядок и сроки оплаты устанавливаются условиями таких акций и предложений.
3.9.5 В случае отказа (аннуляции) Арендатора от подтвержденного бронирования, письменное уведомление о такой отмене должно быть направлено Арендатором на электронный адрес Арендодателя:
barhat18@bk.ru или по телефону: +7 (912) 768 67 77 не позднее, чем за 14 (четырнадцать) дней до подтвержденной даты и времени визита, указанного в подтверждении бронирования и в дальнейшем указанного в договоре аренды. В случае нарушения указанного условия с Арендатора, подавшего заявку на бронирование, подлежит взысканию аннуляционный сбор в размере внесенной суммы за услугу бронирования.
4. Права и обязанности Сторон
4.1. Арендодатель обязуется:
4.1.1. Предоставить Арендатору объект аренды своевременно и в надлежащем качестве.
4.1.2. Выполнять иные обязанности, предусмотренные договором аренды и действующим законодательством.
4.2. Арендодатель имеет право:
4.2.1. Требовать от Арендатора надлежащего выполнения принятых им обязательств по настоящему Договору.
4.2.2. Пользоваться иными правами, предусмотренными договором аренды и действующим законодательством.
4.2.3. Использовать размещенный на Сайте Арендодателя пользовательский контент (отзывы в виде текста и / или фотоизображений и пр.) в маркетинговых целях.
4.2.4. В случае нарушения Арендатором правил проживания, общественного порядка, либо поступления жалоб от третьих лиц, Арендодатель имеет право в одностороннем порядке прекратить аренду, удалить Арендатора с объекта и удержать оплату.
4.2.5. Арендодатель вправе в одностороннем порядке отменить бронирование и расторгнуть договор в случае предоставления недостоверных данных Арендатором, нарушения сроков оплаты или обнаружения иных нарушений условий бронирования.
4.3. Арендатор обязуется:
4.3.1. Взаимодействовать с Арендодателем только в пределах тех прав и теми способами, которые предусмотрены настоящим Договором.
4.3.2. Уплатить Арендодателю обусловленную настоящим Договором оплату в порядке, установленном разделом 5 Оферты.
4.3.3. Арендатор обязуется обеспечить контроль за нахождением несовершеннолетних лиц на объекте аренды и по собственной инициативе получать письменные согласия или расписки от сопровождающих лиц (в случае если несовершеннолетние находятся на объекте без родителей). Арендодатель не несёт ответственности за возможные происшествия с несовершеннолетними лицами, находящимися на объекте, и последствия отсутствия таких расписок.
4.3.4. Ответственность за жизнь, здоровье и поведение несовершеннолетних лиц несёт Арендатор. В случае нахождения детей на территории без родителей, Арендатор обязуется получить согласие (расписку) от сопровождающего лица. Арендодатель ответственности не несёт.
4.3.5. При заселении в гостевые комнаты с детьми возрастом до 18 лет предоставлять Арендодателю свидетельства о рождении детей.
4.3.6. Представлять дополнительные документы, запрашиваемые Арендодателем, необходимые для заключения договора аренды.
4.3.7. Выполнять иные обязанности, предусмотренные Договором и действующим законодательством.
4.4. Арендатор имеет право:4.4.1. Требовать от Арендодателя надлежащего выполнения принятых им обязательств по настоящему Договору.
4.4.2. Пользоваться иными правами, предусмотренными Договором и действующим законодательством.
4.5. Арендатор не вправе:
4.5.1. Вносить изменения и дополнения в Оферту.
4.5.2. Использовать объект аренды в коммерческих целях, заключать договоры субаренды на объект аренды или передавать свои права и обязанности по настоящему Договору любому третьему лицу без письменного согласия Арендодателя.
4.5.3. Арендатор обязуется использовать объект аренды исключительно по назначению. В случае нарушения порядка, приведения незаявленных лиц, нарушения общественного порядка и иных действий, нарушающих правила проживания, Арендодатель вправе досрочно расторгнуть договор без возврата средств и потребовать возмещения причинённого ущерба.
5. Правила эксплуатации объектов аренды
А. Общие положения
5.1. Арендатор и лица, его сопровождающие, могут начать использовать объект аренды после предварительной записи у администратора Арендодателя и 100% оплаты согласно условиям подписанного Сторонами договора аренды.
5.2. Арендодатель вправе потребовать оригинал документа, удостоверяющего личность и возраст Арендатора и лиц, его сопровождающих.
5.3. Арендатор обязан не допускать нахождения посторонних лиц (лиц, не указанных в договоре) на объекте аренды. Увеличение количества находящихся в объекте аренды лиц письменно согласовывается с Арендодателем и оплачивается дополнительно.
5.4. Каждый посетитель несёт личную ответственность за состояние своего здоровья и безопасность во время посещения объектов аренды.
5.5. Арендатор использует объект аренды на собственный риск.
Арендодатель не несёт ответственности за личные вещи Арендатора и лиц, его сопровождающих, оставленные на огороженной территории Арендодателя.
5.6. Арендатор и лица, его сопровождающие, вправе использовать объекты аренды только для целей отдыха, не нанося вред имуществу Арендодателя, находящемуся в объектах аренды.
5.7. Арендатор и лица, его сопровождающие, обязаны соблюдать правила эксплуатации объектов аренды и содержать их в чистоте и порядке.
5.8. Арендатор гарантирует сохранность объектов аренды и имущества Арендодателя, в них находящихся.
5.9. Арендатор уведомлён и не возражает, что на территории Арендодателя может вестись видеонаблюдение (не внутри объектов аренды).
5.9.1. Аудио- и видеонаблюдение может вестись в местах общего пользования и зонах ресепшн. Арендатор, совершая акцепт, дает согласие на такую обработку персональных данных
5.10. Арендатор и лица, его сопровождающие, обязаны допускать в любое время при авариях или иных форс-мажорных обстоятельствах, на объект аренды сотрудников Арендодателя, им направленных, или самого Арендодателя.
5.11. Возвратить объект аренды и имущество Арендодателя в том же состоянии, в котором они были переданы (посуда не сломана, имущество и техника не повреждена, не загрязнена) по истечении срока аренды.
5.12. Арендатор и лица, его сопровождающие, обязаны соблюдать правила общественного порядка: не превышать уровень допустимого шума, не нарушать правила техники безопасности, противопожарной безопасности в объектах аренды, санитарных норм.
5.13. Запрещён доступ на объекты аренды с животными. Животные допускаются по письменному согласованию с Арендодателем.
5.14. За нарушение правил эксплуатации объектов аренды установлен Прейскурант штрафов, доступных для всеобщего обозрения в офисе Арендодателя.
5.15. Курение запрещено, разрешено только в комнате для курения.
Также запрещено распитие спиртных напитков, употребление наркотических веществ, а также проведение мероприятий без согласия Арендодателя. Нарушения влекут немедленное прекращение аренды без возврата денежных средств.
5.16. Запрещён доступ на огороженную территорию Арендодателя, на которой находятся объекты аренды, с оружием (пневматическим, травматическим, огнестрельными, холодным), даже если есть разрешающие документы.
5.17. Запрещено проносить с собой на огороженную территорию Арендодателя, на которой находятся объекты аренды, газовые баллончики, медикаменты, наркотические вещества, взрывчатые вещества, бенгальские огни, конфетти, а также использовать указанные предметы.
5.18. Использование пиротехники на территории Арендодателя и за границами территории в радиусе 1 км. ЗАПРЕЩЕНО!!!
5.19. Запрещено бегать в помещениях объектов аренды.
5.20. Арендатор и лица, его сопровождающие, обязаны соблюдать и поддерживать общественный порядок и общепринятые нормы поведения, вести себя уважительно по отношению к лицам, ответственным за соблюдение порядка.
5.21. Арендодатель имеет право отказать в передаче Арендатору объекта аренды без объяснения причины отказа.
5.22. Арендодатель не несёт ответственности за сохранность транспортных средств, личных вещей и ценностей Арендатора и лиц, его сопровождающих.
5.23. Арендатор и лица, его сопровождающие, обязаны соблюдать правила личной гигиены, соблюдать чистоту в объекте аренды.
5.24. При возникновении аварийной ситуации (пожар, др. чрезвычайные ситуации) Наниматель и лица, сопровождающие Нанимателя, обязаны покинуть объект аренды, сообщив об этом администратору.
5.25. При выходе из строя оборудования в объекте аренды сообщить об этом сотруднику Арендодателя.
5.26. За 15 минут до окончания срока аренды сотрудники Арендодателя предупреждают Арендатора и лиц, его сопровождающих, о завершении срока аренды.
5.27. Арендатор и лица, его сопровождающие, обязаны покинуть объект аренды сразу после окончания срока аренды.
За превышение времени пребывания в объектах аренды вносится доплата как за полный час пребывания.
5.28. Арендатор может продлить срок аренды, известив об этом администратора и оплатив последующий срок аренды, если время, объект аренды не забронирован другим лицом.
5.29. Факт нарушения условий эксплуатации объекта аренды фиксируется любыми техническими средствами: фото, видео, показаниями свидетелей, записями видеонаблюдения и т.п.
Б. Правила эксплуатации банными комплексами
5.30. Полотенца и тапочки выдаются на временное пользование, являются возвратными.
5.31. Минимальное время пользования банным комплексом – 3 часа. За каждый неполный час оплата взимается как за полный.
Время переодевания входит в стоимость оплаченной аренды.
5.32. Помещения банного комплекса рассчитаны на посещение до 20 человек.
5.33. Сотрудники Арендодателя имеют право производить осмотр сданного в аренду банного комплекса и имущества Арендодателя на предмет сохранности и санитарного состояния во время всего пребывания в банном комплексе Арендатора и лиц, его сопровождающих.
5.34. Запрещается посещать банные комплексы в состоянии алкогольного, наркотического и токсического опьянения.
5.35. Запрещается посещать банные комплексы при неудовлетворительном самочувствии (при повышенном артериальном давлении, после перенесённых заболеваний).
5.36. После выхода из парилки, перед окунанием в бассейн, чан, Арендатор и лица, его сопровождающие, обязаны принять душ.
5.36.1. Запрещается прыгать, нырять в бассейн и чан.
5.36.2. Запрещается использование химических веществ, масел, льда (любого вида) в бассейне и чане.
5.37. Нельзя оставлять детей в бане и бассейне, чане без присмотра родителей и взрослых.
5.38. Во время нахождения в бане следует избегать соприкосновения с поверхностью каменки. Это может вызвать сильные ожоги.
5.39. Запрещается накрывать каменку посторонними предметами. Это может привести к пожару.
5.40. В парильном отделении запрещается применять легковоспламеняющиеся жидкости (спиртосодержащие вещества и т. п.).
5.41. Запрещается использовать в банном комплексе мази, кремы.
5.42. Использование собственных веников запрещено. Штраф 1500 руб. за штуку.
В. Пожарная безопасность
5.43. Арендатор обязуется соблюдать требования пожарной безопасности, предусмотренные действующим законодательством РФ, а также внутренними правилами, расположенными на стойке информации Арендодателя и иными указаниями Арендодателя, направленными на предотвращение возгораний.
5.44. Арендатор обязуется:
-не использовать открытый огонь (свечи, фейерверки, мангалы, камины и иное) без согласования с Арендодателем;
-не курить внутри помещений или в специально отведенных местах;
-не оставлять без присмотра включённые электроприборы;
-не использовать неисправные электроприборы и не перегружать электросеть;
-держать свободными все эвакуационные выходы и проходы;
-обеспечить соблюдение указанных требований всеми сопровождающими и гостями.
5.45. При использовании мангалов, печей, каминов, бань и других источников огня — ответственность за их безопасную эксплуатацию полностью несёт Арендатор.
5.46. Арендатор подтверждает, что:
-ознакомлен с основными правилами пожарной безопасности;
-ознакомлен с планом эвакуации;
-осмотрел объект и убедился в наличии первичных средств пожаротушения;
-принимает на себя полную ответственность за действия и бездействие всех лиц, находящихся на объекте по его приглашению.
5.47. Арендодатель не несёт ответственности за ущерб, причинённый жизни, здоровью или имуществу Арендатора, его гостей или сопровождающих лиц в результате несоблюдения требований пожарной безопасности.
5.48. В случае возникновения пожара по вине Арендатора, его гостей или сопровождающих лиц, Арендатор обязуется:
-возместить Арендодателю причинённый ущерб;
-компенсировать убытки третьим лицам, если такие будут установлены;
-покрыть расходы на восстановление повреждённого имущества, включая конструктивные элементы здания, мебель, оборудование и т.д.
6. Цена Договора и расчеты Сторон
6.1. В общую цену Договора включены арендные платежи за согласованный Сторонами срок аренды, включающие все расходы Арендодателя, связанные с исполнением Договора в полном объеме, в том числе обязательные платежи в соответствии с законодательством Российской Федерации.
6.2. Цена Договора и размеры платежей (гарантированное бронирование, окончательный платеж, залоговый депозит) указаны в договоре аренды, подписанным Арендодателем с Арендатором.
6.3. Гарантированное бронирование оплачивается при бронировании объекта аренды, окончательный платеж и залоговый депозит – при подписании Сторонами договора аренды, в день передачи объекта аренды Арендатору.
6.3. Арендатор производит оплату по реквизитам расчетного счета Арендодателя.
6.4. Обязательство по оплате является выполненным с момента поступления соответствующего платежа на расчетный счет Арендодателя.
6.5. Залоговый депозит возвращается в течение 3 (трёх) рабочих дней с момента окончания срока аренды при условии отсутствия претензий к состоянию объекта аренды и имуществу Арендодателю и / или отсутствии нарушений условий Договора Арендатором и / или третьими лицами, использующими объект аренды.
В случае обнаружения ущерба, Арендодатель вправе удержать сумму ущерба из залогового депозита, письменно уведомив об этом Арендатора.
6.6. Возврат залогового депозита осуществляется только на те реквизиты, с которых поступала оплата от Арендатора (банковский или расчетный счет, карта банка или эл. кошелек).
6.7. Расчеты Сторон производятся без НДС.
6.8. Стороны не являются налоговыми агентами друг друга.
7. Политика конфиденциальности
7.1. На основе своих договорных обязательств Стороны несут ответственность за использование всей информацией, полученной или созданной в ходе выполнения настоящего Договора в течение трех лет после окончания срока действия Договора.
7.2. Предоставление стороной по Договору третьим лицам информации, полученной или созданной в ходе исполнения настоящего Договора, допускается при наличии письменной договоренности между Сторонами о возможности разглашения такой информации.
7.3. Вся прочая информация, полученная или созданная в ходе исполнения настоящего Договора, считается служебной информацией и должна рассматриваться как конфиденциальная.
7.4. Стороны обязуются сохранять конфиденциальную информацию и принимать все необходимые меры для ее защиты.
7.5. Стороны настоящим соглашаются, что не разгласят и не допустят разглашения конфиденциальной информации никаким третьим лицам без предварительного письменного согласия другой Стороны, кроме случаев непреднамеренного и/или вынужденного раскрытия конфиденциальной информации по причине обстоятельств непреодолимой силы или в силу требований действующего законодательства Российской Федерации, вступивших в силу решений суда соответствующей юрисдикции либо законных требований компетентных органов государственной власти и управления, при условии, что в случае любого такого раскрытия Сторона предварительно уведомит другую Сторону о наступлении соответствующего события, с которым связана необходимость раскрытия конфиденциальной информации, а также об условиях и сроках такого раскрытия, и Сторона раскроет только ту часть Конфиденциальной информации, раскрытие которой необходимо в силу применения положений действующего законодательства Российской Федерации, вступивших в законную силу решений судов соответствующей юрисдикции либо законных требований компетентных органов государственной власти и управления.
7.6. Для целей настоящего Договора «Разглашение конфиденциальной информации» означает несанкционированные соответствующей Стороной действия другой Стороны, в результате которых какие-либо третьи лица получают доступ и возможность ознакомления с конфиденциальной информацией. Разглашением конфиденциальной информации признается также бездействие соответствующей Стороны, выразившееся в необеспечении надлежащего уровня защиты конфиденциальной информации и повлекшее получение доступа к такой информации со стороны каких-либо третьих лиц.
7.7. Соответствующая Сторона несет ответственность за убытки, которые могут быть причинены другой Стороне в результате разглашения конфиденциальной информации или несанкционированного использования конфиденциальной информации, за исключением случаев раскрытия Конфиденциальной информации, предусмотренных в пункте 7.5 Оферты.
7.8. В случае, если Арендатор арендует объект услуги для третьих лиц, то, в соответствии с законодательством до передачи Арендодателю их персональных данных Арендатор обязуется получить от таких третьих лиц согласия на обработку и передачу их персональных данных Арендодателю. Нарушение данных требований не влечет ответственность со стороны Арендодателя.
7.9. Арендодатель обязуется по письменному запросу Арендатора возвратить Арендатору переданные им персональные данные либо уничтожить обрабатываемые персональные данные в срок, не превышающий 10 (десяти) календарных дней с момента получения такого запроса.
7.10. Обработка персональных данных осуществляется Арендодателем в соответствии с Политикой обработки персональных данных (
https://barhat18.ru/politica/).
7.11. Отзывы Арендатора, размещенные на Сайте Арендодателя в любой форме, в том числе и фото- и видеоизображений, не являются конфиденциальной информацией и могут быть использованы Арендодателем по ее усмотрению без ограничений.
7.12. Арендаторам запрещен автоматизированный сбор данных с Сайта Арендодателя (боты, скрипты, парсеры).
8. Форс-мажор
8.1. Сторона, для которой создалась невозможность полного либо частичного исполнения обязательств по настоящему Договору вследствие наступления обстоятельств непреодолимой силы, обязана немедленно информировать другую сторону о наступлении этих обстоятельств в письменном виде с предоставлением подтверждающего документа не позднее 14 (четырнадцати) календарных дней с даты их наступления.
8.2. В случае прекращения указанных обстоятельств Сторона в течение 14(четырнадцати) календарных дней должна известить об этом другую Сторону в письменном виде и предпринять все разумные меры, чтобы в кратчайшие сроки преодолеть невозможность выполнения обязательств по настоящему Договору.
9. Ответственность Сторон и порядок разрешения споров
9.1. Ответственность Сторон в случаях, не предусмотренных настоящей Офертой, определяется в соответствии с нормами действующего законодательства Российской Федерации, а также в договоре аренды, подписанным Сторонами.
9.2. Максимальная ответственность Арендодателя по настоящему договору ограничивается суммой, которую Арендатор уплатил за аренду.
9.3. Арендодатель ни при каких обстоятельствах не несет перед Арендатором ответственности за:
- утерянные или оставленные вещи или денежные средства;
- вынужденные перерывы в своей деловой активности;
- потерю деловых либо иных данных или информации;
- затраты, косвенные или случайные убытки, а также упущенную выгоду, вызванные действиями Арендодателя в отношении забронированных объектов аренды;
- за любые потери, претензии или со стороны третьих лиц.
9.4. В случае причинения Арендатором ущерба деловой репутации от своих действий или действий третьих лиц на объекте аренды в срок действия договора аренды, заключенного с Арендатором, Арендодатель вправе подать в суд на Арендатора и потребовать материальной компенсации.
9.5. Никакие судебные иски о возмещении ущерба не могут быть предприняты против Арендодателя по какой-либо причине, связанной с настоящим Договором, если такое неисполнение обязательств вызвано какими-либо обстоятельствами, находящимися вне контроля Арендодателя. Такие обстоятельства включают, помимо прочего, стихийные бедствия, войну, взлом сайта, беспорядки, саботаж и любые форс-мажорные обстоятельства.
9.6. Ответственность Арендодателя за ущерб, причиненный Арендатору, по любой причине и независимо от формы действия, включая халатность или иное, возникает на основании решения суда.
9.7. Арендатор несет ответственность за достоверность предоставленных им персональных данных, как своих, так и третьих лиц, использующих объект аренды, за достоверность своих отзывов на Сайте Арендатора, а также за причинение ущерба объекту аренды и имуществу Арендодателя, в том числе в виде загрязнений и повреждений, и за действия третьих лиц в период срока аренды в пределах огороженной территории Арендодателя, на которой расположен объект аренды, согласно расценкам прейскуранта штрафов Арендодателя за нарушение правил эксплуатации объектов аренды.
В случае, если полученные Арендодателем убытки не предусмотрены таким прейскурантом штрафов, Арендатор обязан возместить убытки в полном размере.
9.8. Залоговый депозит не является суммой, полностью покрывающей возможный ущерб объекту аренды и находящемуся в нем имуществу Арендодателя. Если залогового депозита недостаточно для покрытия убытков, то Арендатор обязан оплатить убытки Арендодателя, превышающие размер залогового депозита.
9.9. Арендатор несёт ответственность за уплату всех штрафов, наложенных органами власти на Арендодателя в связи с действиями Арендатора и / или третьих лиц, находящихся на объекте аренды в период срока действия договора, подписанного Сторонами.
9.10. Арендатор несет ответственность за причинение вреда имуществу и здоровью третьих лиц, находящихся на объекте аренды.
9.11. В случае задержки возврата объекта аренды Арендодателю позднее срока, установленного Договором, подписанным Сторонами, Арендатор уплачивает штраф согласно прейскуранту за каждый полный или неполный час просрочки.
9.12. В случае несоблюдения условий п. 3.4 Договора, Арендатор наниматель уплачивает Арендодателю пени в размере 100% неоплаченной суммы за каждого не согласованного с Арендодателем лица не позднее даты возврата Арендатором объекта аренды.
Оплата пени не освобождает Арендатора от оплаты за каждое лицо, не указанное в подписанном Сторонами договоре аренды.
9.13. За нарушение правил курения Арендатор оплачивает Арендодателю штраф в размере 5 000 (пять тысяч) рублей не позднее даты возврата Арендатором объекта аренды.
9.14. Споры, возникшие при исполнении настоящего Договора, рассматриваются с соблюдением претензионного порядка рассмотрения споров по месту нахождения Арендодателя.
9.15. Стороны устанавливают, что все возможные претензии по настоящему Договору должны быть рассмотрены в течение 30 (тридцати) календарных дней с момента получения претензии.
9.16. Стороны освобождаются от ответственности за неисполнение обязательств по настоящему договору в случае наступления форс-мажорных обстоятельств: пожара, аварии, отключения коммунальных услуг, стихийных бедствий и других обстоятельств, не зависящих от воли сторон.
10. Срок действия и порядок расторжения договора
10.1. Арендатор соглашается с тем, что оплата услуг бронирования, уплачиваемой при бронировании, означает, что Арендатор принимает и обязуется соблюдать все условия настоящего Договора без оговорок и исключений.
Настоящий договор действует до выполнения обязанностей Сторонами.
10.2. Если Арендатор не ознакомился с Офертой, это не освобождает Арендатора от ответственности и не отменяет заключение Договора.
10.3. Действующая редакция настоящего Договора доступна в сети Интернет по адресу:
https://barhat18.ru/oferta/.
10.4. Если Арендатор бронирует объект аренды после внесения любых изменений / дополнений в Оферту, это означает, что Арендатор согласен и принимает такие изменения / дополнения.
10.5. Если Арендатор не согласен соблюдать условия Договора, то Арендатор обязан прекратить коммуникацию с Арендодателем посредством обмена электронными письмами.
10.6. Настоящий Договор может быть расторгнут по соглашению Сторон, а также в иных случаях, предусмотренных действующим законодательством РФ.
10.7. Арендодатель имеет право на одностороннее расторжение Договора без возврата залогового депозита или арендной платы в случае нарушения Арендатором и / или третьими лицами, использующими объект аренды, условий настоящего Договора, в том числе в случаях нарушения правил эксплуатации объекта аренды, нанесения ущерба объекту аренды и иному имуществу Арендодателя, предоставления доступа к использованию объекта аренды третьим лицам без согласования с Арендодателем, а также в случаях нарушения общественного порядка, либо поступления жалоб от третьих лиц на Арендатора и /или третьих лиц, использующих объект аренды.
Право на одностороннее расторжение реализуется в виде направления Арендатору извещения о таком расторжении.
10.8. Арендодатель вправе в одностороннем порядке отменить бронирование и расторгнуть договор в случае предоставления недостоверных данных Арендатором, нарушения сроков оплаты или обнаружения иных нарушений условий бронирования.
10.9. Настоящий Договор является публичным договором и считается заключенным в случае составления одного документа (в том числе электронного), подписанного Сторонами, или подтверждения Арендодателем обращения (заявки), направленной Арендатором Арендодателю, а также в случае оплаты счета Арендатором, в том числе уплата Арендатором соответствующей суммы Арендодателю.
10.10. Оплата Счета означает ознакомление и согласие с условиями настоящего Договора и Правилами проживания, действующими в гостевом доме.
11. Заключительные положения
11.1. Во всем остальном, что не предусмотрено настоящим Договором, стороны руководствуются действующим законодательством Российской Федерации. Применимый язык Договора – русский язык.
11.2. Стороны признают надлежащим подписание договора, отчетов, актов, дополнительных соглашений путем обмена подписанными отсканированными копиями по электронной почте, а также признают юридическую силу за всей электронной перепиской, включая пересылаемые вложенные файлы, в чате мессенджеров между аккаунтом Арендодателя и аккаунтом Арендатора.
Данный пункт настоящего Договора основан на ч. 2 ст. 434 Гражданского кодекса РФ, позволяющей признать, при обоюдном согласии Сторон, юридическую силу документов, полученных путем обмена посредством почтовой, телеграфной, телетайпной, телефонной, электронной или иной связи, позволяющей достоверно установить, что документ исходит от Стороны по договору.
11.3. Сторона не вправе передавать свои права и обязательства по настоящему Договору третьим лицам без предварительного письменного согласия другой Стороны.
11.4. Ссылки на слово или термин в настоящем Договоре в единственном числе включают в себя ссылки на это слово или термин во множественном числе. Ссылки на слово или термин во множественном числе включают в себя ссылки на это слово или термин в единственном числе. Данное правило применимо, если из текста настоящего Договора не вытекает иное.
11.5. Для целей удобства в настоящем договоре под Сторонами также понимаются их уполномоченные лица, а также их возможные правопреемники.
11.6. Условия настоящего Договора обязательны для правопреемников Сторон.
11.7. Совершая Акцепт Оферты, Арендатор тем самым подтверждает свое согласие на обработку Арендодателем принадлежащих ему персональных данных, а именно: на сбор, запись, систематизацию, накопление, хранение, уточнение (обновление, изменение), извлечение, использование, передача персональных данных в авиакомпании (распространение, предоставление, доступ, трансграничная передача), таких как: имя и фамилия (а если Арендатор субъект предпринимательской деятельности или организация, то – наименование юридического лица или индивидуального предпринимателя), контактный телефон, адрес электронной почты, адрес, указанный Арендатором, IP-адрес, технические характеристики оборудования и программного обеспечения, используемых Заказчиком, данные файлов cookie, информация о браузере пользователя, технические характеристики оборудования и программного обеспечения, используемых пользователем, а также удаление и уничтожение представленных персональных данных.
12. Срок действия и изменения оферты
12.1. Арендодатель оставляет за собой право внести изменения в условия Оферты и/или отозвать Оферту (снять ее с публикации) в любой момент по своему усмотрению.
12.2. Сведения об изменении или отзыве Оферты доводятся посредством размещения по адресу
https://barhat18.ru/oferta/ и вступают в силу с момента такого размещения.
13. Реквизиты Арендодателя
Индивидуальный предприниматель Фатхуллина Резида ФагимовнаОГРНИП 304184005600521, ИНН 183469513855адрес: 426019, Россия, Удмуртская Республика, г. Ижевск, ул. Нагорная, 29e-mail: barhat18@bk.ru, WhatsApp/Telegram: +7 912 768 87 77